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Behörden fungieren als stabilisierende Kraft auf dem schwierigen deutschen Büroimmobilienmarkt und mieten jährlich durchschnittlich 332.000 Quadratmeter in den sieben größten Bürostandorten. Die öffentliche Verwaltung macht 6 bis 14 % des gesamten Flächenumsatzes in Großstädten aus und ist für die größten Einzelvermietungen verantwortlich. Der Sektor hat seine Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen deutlich gesteigert, die seit 2020 von 42 % auf 59 % gestiegen ist, angetrieben durch Nachhaltigkeitsanforderungen, Klimaneutralitätsziele und die Notwendigkeit, qualifizierte Arbeitskräfte mit modernen Arbeitsplätzen anzuziehen.